Программа повышения квалификации по недвижимости
Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним
23 ноября 2023
заочно
I am ready for a long road flight for working with a week- or months-long projects.
Повышение квалификации
"Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним"
"Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним"
Получите запись популярного мероприятия в подарок
При оплате до 13 марта Вы получите в подарок запись мероприятия
Круглый стол: "Основные направления развития законодательства о вещных правах".
Круглый стол: "Основные направления развития законодательства о вещных правах".
Динамичное изменение норм Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ напрямую влияет на обновление судебной практики и правил процедур управления недвижимостью.
Участники программы имеют возможность в кратчайшие сроки повысить уровень своих профессиональных знаний и получить ответы на острые вопросы.
Участники программы имеют возможность в кратчайшие сроки повысить уровень своих профессиональных знаний и получить ответы на острые вопросы.
Как проходит обучение
Просмотр лекционных занятий
Просмотр лекционных занятий в формате записи
Обучение в Электронном университете ГАРАНТ
Работа в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Итоговый тест
После прохождения итоговых тестов Вам будет предложено пройти итоговое тестирование, успешное прохождение которого означает, что Вы освоили программу.
Получение удостоверения и закрывающих документов
После успешного прохождения итоговой аттестации, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Программа курса
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- знание правового режима недвижимого имущества;
- возникновение права на недвижимость;
- знание системы регистрации прав на недвижимое имущество и принципов регистрационного режима в РФ;
- знание норм законодательства в отношении защиты прав на недвижимое имущество и судебной практики их применения.
Тезисы лекционного занятия:
1. Понятие недвижимой вещи. Статья 130 и судебная практика ее применения.
2. Составная вещь. Здание и земельный участок как составная вещь.
3. Регистрационная система и ее принципы. Возникновение права на недвижимость.
4. Защита прав на недвижимое имущество.
Спикер: Витрянский Василий Владимирович
Д. ю. н., профессор, заместитель председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
- знание правового режима недвижимого имущества;
- возникновение права на недвижимость;
- знание системы регистрации прав на недвижимое имущество и принципов регистрационного режима в РФ;
- знание норм законодательства в отношении защиты прав на недвижимое имущество и судебной практики их применения.
Тезисы лекционного занятия:
1. Понятие недвижимой вещи. Статья 130 и судебная практика ее применения.
2. Составная вещь. Здание и земельный участок как составная вещь.
3. Регистрационная система и ее принципы. Возникновение права на недвижимость.
4. Защита прав на недвижимое имущество.
Спикер: Витрянский Василий Владимирович
Д. ю. н., профессор, заместитель председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте Российской Федерации, член Президиума МКАС при ТПП РФ, Заслуженный юрист Российской Федерации, автор более 30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- Знание последних изменений земельного и смежного законодательства.
Тезисы лекционного занятия:
1. ФЗ от 07.10.2022 № 385-ФЗ и ППРФ от 18.02.2023 № 262.
2. Постановление КС от 13.10.2022 № 43-П, ППРФ от 18.02.2023 № 270, РПРФ от 30.09.2022 № 2873-р.
3. Постановление КС от 09.11.2022 № 48-П.
4. ФЗ от 05.12.2022 N 507-ФЗ.
5. Приказы Роспотребнадзора от 07.12.2022 № 664 и от 13.12.2022 № 676.
6. ФЗ от 19.12.2022 № 519-ФЗ.
7. ФЗ от 19.12.2022 № 541-ФЗ.
8. ФЗ от 19.12.2022 № 546-ФЗ и Письмо Росреестра от 25.01.2023 № 01-0583-ТГ/23.
9. ФЗ от 29.12.2022 № 600-ФЗ.
10. ФЗ от 29.12.2022 № 612-ФЗ.
11. ФЗ от 29.12.2022 № 639-ФЗ.
12. ППРФ от 29.12.2022 № 2500.
13. ППРФ от 30.12.2022 № 2536.
14. ППРФ от 30.12.2022 № 2543.
15. ППРФ от 24.01.2023 № 78.
16. Постановление КС РФ от 26.01.2023 № 4-П.
17. ППРФ от 02.02.2023 № 154.
18. ФЗ от 06.02.2023 № 13-ФЗ.
19. Приказ МПР РФ от 05.08.2022 № 510 (вступил в силу с 01.03.2023).
20. Основные изменения земельного и смежного законодательства марта-2023 – в случае их принятия к дате семинара.
21. Реальные к скорому принятию законопроекты земельного и смежного законодательства.
Спикер: Мазуров Алексей Валерьевич
К.ю.н., научный консультант Адвокатского бюро "Казаков и партнёры"
- Знание последних изменений земельного и смежного законодательства.
Тезисы лекционного занятия:
1. ФЗ от 07.10.2022 № 385-ФЗ и ППРФ от 18.02.2023 № 262.
2. Постановление КС от 13.10.2022 № 43-П, ППРФ от 18.02.2023 № 270, РПРФ от 30.09.2022 № 2873-р.
3. Постановление КС от 09.11.2022 № 48-П.
4. ФЗ от 05.12.2022 N 507-ФЗ.
5. Приказы Роспотребнадзора от 07.12.2022 № 664 и от 13.12.2022 № 676.
6. ФЗ от 19.12.2022 № 519-ФЗ.
7. ФЗ от 19.12.2022 № 541-ФЗ.
8. ФЗ от 19.12.2022 № 546-ФЗ и Письмо Росреестра от 25.01.2023 № 01-0583-ТГ/23.
9. ФЗ от 29.12.2022 № 600-ФЗ.
10. ФЗ от 29.12.2022 № 612-ФЗ.
11. ФЗ от 29.12.2022 № 639-ФЗ.
12. ППРФ от 29.12.2022 № 2500.
13. ППРФ от 30.12.2022 № 2536.
14. ППРФ от 30.12.2022 № 2543.
15. ППРФ от 24.01.2023 № 78.
16. Постановление КС РФ от 26.01.2023 № 4-П.
17. ППРФ от 02.02.2023 № 154.
18. ФЗ от 06.02.2023 № 13-ФЗ.
19. Приказ МПР РФ от 05.08.2022 № 510 (вступил в силу с 01.03.2023).
20. Основные изменения земельного и смежного законодательства марта-2023 – в случае их принятия к дате семинара.
21. Реальные к скорому принятию законопроекты земельного и смежного законодательства.
Спикер: Мазуров Алексей Валерьевич
К.ю.н., научный консультант Адвокатского бюро "Казаков и партнёры"
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- Знания последних изменений законодательства в сфере участия в долевом строительстве.
Описание модуля:
1. Договор участия в долевом строительстве:
2. Особенности споров по различным объектам:
3. Новая судебная практика по долевому строительству:
4. Особенности защиты прав участников долевого строительства:
5. Судебная практика по обходу 214-ФЗ:
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
- Знания последних изменений законодательства в сфере участия в долевом строительстве.
Описание модуля:
1. Договор участия в долевом строительстве:
- Соотношение Договоров участия в долевом строительстве и «инвестиционного договора»
- Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
- Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долга
- Договоры по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем (Комментарий постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 11 июля 2011 г.)
2. Особенности споров по различным объектам:
- Общее имущество
- Таунхаусы
- Машиноместа.
3. Новая судебная практика по долевому строительству:
- Деликатная защита
- Переквалификация предмета договора
- Последствия расторжения договора
- Особенности неустоечных споров.
4. Особенности защиты прав участников долевого строительства:
- Присуждение в натуре
- Признание права собственности
- Признание доли в праве в виде помещения
- Иск о распределении.
5. Судебная практика по обходу 214-ФЗ:
- Вексельная схема
- Предварительный договор
- Корпоративная схема.
Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- Знание последних изменений законодательства в сфере регулирования отношений в области строительного подряда.
Тезисы лекционного занятия:
1. Обязательство подрядчика как обязательство по достижению результата. Пределы диспозитивности правил ГК о возложении риска не достижения результата в срок на подрядчика. Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности достичь результат.
2. Структура договорных связей по договору строительного подряда и управление строительством. Принцип относительности генподряда и исключения из него. Риск перехода от генподряда к договору комиссии.
3. Основные условия договора. Предмет (техническая документация) и его изменение в процессе исполнения договора. Цена. Проблема твердой цены. Срок и обусловленное исполнение.
4. Гарантийное удержание и банковская гарантия как основные обеспечительные механизмы в строительстве. Ответственность подрядчика за качество и проблема ст. 723 ГК РФ. Проблема заранее оцененных убытков.
Спикер: Щербаков Николай Борисович
К.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса.
- Знание последних изменений законодательства в сфере регулирования отношений в области строительного подряда.
Тезисы лекционного занятия:
1. Обязательство подрядчика как обязательство по достижению результата. Пределы диспозитивности правил ГК о возложении риска не достижения результата в срок на подрядчика. Допустимость существования подрядного обязательства без обязанности достичь результат.
2. Структура договорных связей по договору строительного подряда и управление строительством. Принцип относительности генподряда и исключения из него. Риск перехода от генподряда к договору комиссии.
3. Основные условия договора. Предмет (техническая документация) и его изменение в процессе исполнения договора. Цена. Проблема твердой цены. Срок и обусловленное исполнение.
4. Гарантийное удержание и банковская гарантия как основные обеспечительные механизмы в строительстве. Ответственность подрядчика за качество и проблема ст. 723 ГК РФ. Проблема заранее оцененных убытков.
Спикер: Щербаков Николай Борисович
К.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса.
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- Знание порядка и особенностей заключения, исполнения, изменения и расторжения договора аренды.
Описание модуля:
1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений.
2. Предмет договора аренды. Проблема аренды части вещи.
3. Арендодатель. Проблема договора аренды, заключенного в отсутствие права собственности на предмет аренды.
4. Государственная регистрация договоров аренды.
5. Изменение договора аренды односторонними волеизъявлениями арендодателя.
Спикер: Бевзенко Роман Сергеевич
К.ю.н., партнер юридической фирмы "Пепеляев Групп".
- Знание порядка и особенностей заключения, исполнения, изменения и расторжения договора аренды.
Описание модуля:
1. Понятие договора аренды и природа арендных отношений.
2. Предмет договора аренды. Проблема аренды части вещи.
3. Арендодатель. Проблема договора аренды, заключенного в отсутствие права собственности на предмет аренды.
4. Государственная регистрация договоров аренды.
5. Изменение договора аренды односторонними волеизъявлениями арендодателя.
Спикер: Бевзенко Роман Сергеевич
К.ю.н., партнер юридической фирмы "Пепеляев Групп".
Знания и умения слушателей после изучения модуля:
- Знания оснований возникновения ипотеки.
- Знание порядка оформления и регистрации ипотеки, оформления закладной.
- Знание особенностей перехода прав по договору ипотеки, особенности оборота прав по закладным.
- Знание судебного и внесудебного порядка обращения взыскания на предмет ипотеки.
- Знание порядка прекращения ипотеки
Описание модуля:
1. Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
2. Основания возникновения ипотеки:
4. Практические вопросы оформления договора ипотеки.
7. Порядок обращения взыскания и реализация предмета ипотеки:
9. Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
Спикер: Маковская Александра Александровна
К.ю.н, судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, доцент Юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова
- Знания оснований возникновения ипотеки.
- Знание порядка оформления и регистрации ипотеки, оформления закладной.
- Знание особенностей перехода прав по договору ипотеки, особенности оборота прав по закладным.
- Знание судебного и внесудебного порядка обращения взыскания на предмет ипотеки.
- Знание порядка прекращения ипотеки
Описание модуля:
1. Соотношение норм Закона об ипотеке и обновленных положений ГК о залоге.
2. Основания возникновения ипотеки:
- Особенности и основания возникновения законной ипотеки.
- Ипотека на основании п. 5 ст. 334 ГК
- Договор ипотеки
4. Практические вопросы оформления договора ипотеки.
- Существенные и иные условия ипотеки.
- Определение обеспечиваемого обязательства и возможность обеспечения будущих требований.
- Определение предмета ипотеки. Особенности ипотеки отдельных видов недвижимости (здания и сооружения, незавершенное строительство, доля в праве собственности, земельные участки, жилые и нежилые помещения, ограниченные вещные права на недвижимость и др.).
- Особенности заключения и исполнения ипотеки со множественностью лиц на стороне залогодержателя или залогодателя.
- Переход прав по договору ипотеки
- Отчуждение заложенного имущества
- Передача заложенного имущества во временное владение и пользование третьим лицам
- Предшествующая и последующие ипотеки. Старшинство ипотек. Государственная регистрация.
7. Порядок обращения взыскания и реализация предмета ипотеки:
- Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (ограничения возможности внесудебного обращения взыскания, оформление соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания, реализация предмета ипотеки при внесудебном обращении взыскания, приобретение залогодержателем предмета ипотеки и др.).
- Судебный порядок обращения взыскания на предмет ипотеки (особенности и основания предъявления иска, особенности реализации предмета ипотеки и др.).
9. Защита права залогодержателя при отчуждении предмета ипотеки.
Спикер: Маковская Александра Александровна
К.ю.н, судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, доцент Юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова
Стоимость
46 часов
13100 руб.
72 часа
19300 руб.
120 часов
25500 руб.
144 часа
31500 руб.
Оставляйте заявку на программу
Отличия очно-заочного от полностью заочного обучения
Очное-заочное обучение предусматривает посещение специально оборудованного зала для прослушивания лекций, на лекции вы сможете задать вопрос лектору. После посещения семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Заочное обучение предполагает просмотр записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Онлайн-обучение предполагает онлайн просмотр лекций и получение записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Заочное обучение предполагает просмотр записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Онлайн-обучение предполагает онлайн просмотр лекций и получение записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Часто задаваемые вопросы
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" к освоению дополнительных профессиональных программ допускаются:
1). лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование;
2). лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.
1). лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование;
2). лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.
Предлагается обучение по очно-заочной, онлайн и заочной форме обучения (с применением дистанционных технологий).
Обучение по очно-заочной форме предусматривает просмотр семинарских занятий по в учебном классе АНО ДПО «Образовательный центр ГАРАНТ», остальные часы слушатель работает в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Обучение по форме онлайн-трансляции предусматривает онлайн просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, а так же получение их записей для просмотра, остальные часы слушатель работает в Электронном университете, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Обучение по заочной форме предусматривает просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, остальные часы слушатель работает в Электронном университете*, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Электронный Университет- это платформа для самостоятельного обучения. В Электронном Университете Вам будет представлена возможность самостоятельного изучения информации по выбранным Вами модулям программы. Каждый модуль в Электронном Университете может состоять из фрагментов статей, книг, видео-уроков, в финале работы Вам откроется итоговое тестирование.
После успешного прохождения итогового тестирования, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Обучение по очно-заочной форме предусматривает просмотр семинарских занятий по в учебном классе АНО ДПО «Образовательный центр ГАРАНТ», остальные часы слушатель работает в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Обучение по форме онлайн-трансляции предусматривает онлайн просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, а так же получение их записей для просмотра, остальные часы слушатель работает в Электронном университете, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Обучение по заочной форме предусматривает просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, остальные часы слушатель работает в Электронном университете*, как и слушатели очно-заочной формы обучения.
Электронный Университет- это платформа для самостоятельного обучения. В Электронном Университете Вам будет представлена возможность самостоятельного изучения информации по выбранным Вами модулям программы. Каждый модуль в Электронном Университете может состоять из фрагментов статей, книг, видео-уроков, в финале работы Вам откроется итоговое тестирование.
После успешного прохождения итогового тестирования, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Сразу после подтверждения оплаты Вы сможете начать обучение по Программе, менеджер Вам направит ссылки для просмотра выбранных вами лекционных занятий и дальнейшие инструкции.
В соответствии с Постановлением Правительства от 26/08/13 № 729 от слушателей Программы повышения квалификации необходим следующий пакет документов для последующей подачи в федеральную информационную систему "Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении":
- Копия первой страницы паспорта (с фото).
- Копия диплома о высшем или среднем специальном образовании.
- Заявление о приёме на Программу, заполненное слушателем от руки.
- СНИЛС.
- Анкета слушателя Программы с обязательным согласием на обработку персональных данных.
Для оформления договора на физ.лицо просьба предоставить следующие данные на адрес ppk@garant.ru:
- ФИО полностью,
- Дата рождения,
- Место рождения,
- Номер, серия паспорта + кем и когда выдан,
- Адрес прописки с индексом,
- ИНН
- СНИЛС
Для оформления договора с юридическим лицом на обучение сотрудников просьба предоставить карточку реквизитов Вашей организации на адрес ppk@garant.ru.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и менеджер свяжется с вами
для ответа
для ответа
© Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования
«Образовательный центр ГАРАНТ», 2017. 119234, г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1, стр. 77,
ИНН 7729440796, ОГРН 1097799010704
«Образовательный центр ГАРАНТ», 2017. 119234, г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1, стр. 77,
ИНН 7729440796, ОГРН 1097799010704
Направления обучения: