Программа повышения квалификации по недвижимости
Правовой режим
недвижимого имущества
и сделок с ним
23 декабря 2020
заочно
Получите запись популярного мероприятия в подарок
При оплате до 13 марта Вы получите в подарок запись мероприятия
Круглый стол: "Основные направления развития законодательства о вещных правах".
Динамичное изменение норм Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ напрямую влияет на обновление судебной практики в отношении правового регулирования прав на недвижимое имущество.

Участники программы имеют возможность в кратчайшие сроки повысить уровень своих профессиональных знаний и получить ответы на острые вопросы.
Как проходит обучение
Просмотр лекционных занятий
Просмотр лекционных занятий очно в Москве, онлайн или в формате записи
Обучение в Электронном университете ГАРАНТ
Работа в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Итоговый тест
После прохождения итоговых тестов Вам будет предложено пройти итоговое тестирование, успешное прохождение которого означает, что Вы освоили программу.
Получение удостоверения и закрывающих документов
После успешного прохождения итоговой аттестации, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов
1. Понятие недвижимой вещи. Статья 130 и судебная практика ее применения.
2. Составная вещь. Здание и земельный участок как составная вещь.
3. Регистрационная система и ее принципы. Возникновение права на недвижимость.
4. Защита прав на недвижимое имущество.
"Разъяснения ключевых новаций земельного и смежного законодательства"
1. Разъяснения ФЗ от 27 декабря 2019 года № 472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Разъяснения ФЗ от 27 декабря 2019 года № 455-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3. Разъяснения ФЗ от 2 августа 2019 года № 283-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
4. Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
5. Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
6. Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов».
7. Разъяснения ФЗ от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
8. Разъяснения ФЗ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – вступил в силу в 2019 году.
"Правовые позиции в судебной практике по участию в долевом строительстве"
Лектор рассмотрит судебную практику по участию в долевом строительстве и ответит на вопросы участников семинара:
1. Договор участия в долевом строительстве:
  • Соотношение Договоров участия в долевом строительстве и «инвестиционного договора»
  • Передача прав по договору участия в долевом строительстве, мультипликация уступки прав и двойная продажа объекта
  • Перемена лиц в обязательстве по договорам, применяемым в строительстве посредством уступки права требования и перевода долг
  • Договоры по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем (Комментарий постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 54 от 11 июля 2011 г.)
2. Особенности споров по различным объектам:
  • Общее имущество
  • Таунхаусы
  • Машиноместа
3. Новая судебная практика по долевому строительству:
  • Деликтная защита
  • Переквалификация предмета договора
  • Последствия расторжения договор
  • Особенности неустоечных споров
4. Особенности защиты прав участников долевого строительства:
  • Присуждение в натуре
  • Признание права собственности
  • Признание доли в праве в виде помещения
  • Иск о распределении
5. Судебная практика по обходу 214-ФЗ:
  • Вексельная схема
  • Предварительный договор
  • Корпоративная схема
"Актуальные вопросы договора строительного подряда в судебной практике"
1. Сложные вопрос закупки в условиях неопределенного объема.
2. Особенности применения национального режима в новых условиях.
3. Дробление закупок - новое в 2019 году.
"Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика.Влияние пандемии на арендные отношения"
1. Заключение, изменение и расторжение договора аренды, в том числе, в условиях пандемии. Общие основания, внесудебный порядок.
1.1. Возможность применения положений ст.451 ГК к арендным отношениям.
1.2. Невозможность исполнение договора аренда как основания его прекращения. Влияние актов органов государственной власти на динамику арендных отношений. Анализ положений федерального закона №98-ФЗ в части регулирования арендных отношений.
1.3. Проблемы прекращения договора аренды в одностороннем порядке. Правила
формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных
отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со
стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
1.4. Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и
нового собственников.
2. Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская".
2.1. Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
2.2. Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества
2.3. Аренда объекта незавершённого строительства.
3. Исполнение договора аренды. Арендная плата.
3.1. Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
3.2. Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
3.3. Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
3.4. Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
3.5. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.
4. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации
4.1. Особенности договора аренды земельного участка (ЗУ).
4.2. Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ участка для целей строительства.
5. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.
Программа
В рамках программы повышения квалификации участники встретятся с ведущими правоведами России, разработчиками новелл ГК РФ, которые проведут обзор актуальной судебной практики, разберут типичные ошибки и дадут рекомендации по предотвращению их в будущем.
1-й модуль


Доступно в записи


Витрянский Василий Владимирович

Д.ю.н., профессор, заместитель Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
в отставке, член Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства
при Президенте Российской Федерации, заслуженный юрист Российской Федерации, автор более
30 монографий и более 350 иных публикаций по вопросам гражданского законодательства

Показать тезисы
Модуль №1 является обязательным для изучения всем слушателям, зачисленных на обучение
по данной программе повышения квалификации

Слушатель должен в дополнение к обязательному модулю выбрать для изучения не менее чем один вариативный модуль
2-й модуль


Доступно в записи


Мазуров Алексей Валерьевич

К.ю.н., эксперт по земельному и смежному законодательству ООО ''Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского''

Показать тезисы

Если слушатель выбирает для изучения более чем два вариативных модуля, обязательным для изучения является модуль №2
3-й модуль

Доступно в записи
Правовые позиции в судебной практике по участию в долевом строительстве и предварительная оценка влияния пандемии
Сарбаш Сергей Васильевич

Д.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке, Заслуженный юрист Российской Федерации

Показать тезисы

5-й модуль

15 мая 2020
Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика.Влияние пандемии на арендные отношения
Ёрш Александра Владимировна

К.ю.н., государственный советник юстиции 1 класса

Показать тезисы

4-й модуль
Щербаков Николай Борисович

К.ю.н., доцент кафедры гражданского права Юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, государственный советник юстиции 1-го класса

Показать тезисы

6-й модуль
Ипотека (залог недвижимости)
Маковская Александра Александровна

К.ю.н., судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в отставке
+
Самостоятельная работа в Электронном университете ГАРАНТ
Остальные часы слушатель работает в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.
Цены
Цены в рублях, НДС не облагается
Кол-во часов
Запись
46 часов обучения
(1 обязательный + 1 модуль на выбор)
11000
72 часа обучения
(1 обязательный + 2 модуля на выбор)
16000
120 часов обучения
(2 обязательных + 3 модуля на выбор)
21000
144 часа обучения
(все 6 модулей)
26000
Что значит 46, 72, 120 и 144 часа?
46 часов обучения
Программа повышения квалификации объёмом 46 часов состоит из 1-го обязательного семинара (Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов) и 1-го на выбор из оставшихся 5-ти семинаров и 2-х недель самостоятельной работы в Электронном университете АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ".
72 часа обучения
Программа повышения квалификации объёмом 72 часов состоит из 1-го обязательного семинара (Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов) и 2-х на выбор из оставшихся 5-ти семинаров и 3-х недель самостоятельной работы в Электронном университете АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ".
120 часов обучения
Программа повышения квалификации объёмом 120 часов состоит из 2-х обязательных семинаров (Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним: комментарии к судебной практике и анализ актуальных практических вопросов), (Разъяснения ключевых новаций земельного и смежного законодательства) и 3-х на выбор из оставшихся 4-х семинаров и 4-х недель самостоятельной работы в Электронном университете АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ".
144 часа обучения
Программа повышения квалификации объёмом 144 часа состоит из 6-и указанных выше дней семинарских занятий и 5-и недель самостоятельной работы в Электронном университете АНО ДПО "Образовательный центр ГАРАНТ".
Оставляйте заявку на программу
Отличия очно-заочного от полностью заочного обучения
Очное-заочное обучение предусматривает посещение специально оборудованного зала для прослушивания лекций, на лекции вы сможете задать вопрос лектору. После посещения семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.

Заочное обучение предполагает просмотр записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Онлайн-обучение предполагает онлайн просмотр лекций и получение записей прошедших семинаров, запись направят Вам на следующий рабочий день по email. Так же, как и в очном обучении после прослушивания семинаров Вам откроют доступ в Электронный университет ГАРАНТ для самостоятельного обучения.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я поступить на программу повышения квалификации?
В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" к освоению дополнительных профессиональных программ допускаются:
1). лица, имеющие среднее профессиональное и (или) высшее образование;
2). лица, получающие среднее профессиональное и (или) высшее образование.

Гарантия очного участия есть в городе Москва, об очном участии в других городах России просьба уточнять у оператора.
Как проходит обучение?
Предлагается обучение по очно-заочной, онлайн и заочной форме обучения (с применением дистанционных технологий).

Обучение по очно-заочной форме предусматривает просмотр семинарских занятий по в учебном классе АНО ДПО «Образовательный центр ГАРАНТ», остальные часы слушатель работает в Электронном университете с использованием размещенной в нем методической литературы, нормативно-правовых актов, видеозаписей, промежуточного и итогового тестирования знаний.

Обучение по форме онлайн-трансляции предусматривает онлайн просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, а так же получение их записей для просмотра, остальные часы слушатель работает в Электронном университете, как и слушатели очно-заочной формы обучения.

Обучение по заочной форме предусматривает просмотр видеозаписей очных семинарских занятий, остальные часы слушатель работает в Электронном университете*, как и слушатели очно-заочной формы обучения.

Электронный Университет- это платформа для самостоятельного обучения. В Электронном Университете Вам будет представлена возможность самостоятельного изучения информации по выбранным Вами модулям программы. Каждый модуль в Электронном Университете может состоять из фрагментов статей, книг, видео-уроков, в финале работы Вам откроется итоговое тестирование.
После успешного прохождения итогового тестирования, слушатели получают удостоверение установленного образца.
Как быстро я смогу начать обучение?
Сразу после подтверждения оплаты Вы сможете начать обучение по Программе, менеджер Вам направит ссылки для просмотра выбранных вами лекционных занятий и дальнейшие инструкции.
Какие документы нужны для обучения?
В соответствии с Постановлением Правительства от 26/08/13 № 729 от слушателей Программы повышения квалификации необходим следующий пакет документов для последующей подачи в федеральную информационную систему "Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении":
  • Копия первой страницы паспорта (с фото).
  • Копия диплома о высшем или среднем специальном образовании.
  • Заявление о приёме на Программу, заполненное слушателем от руки,
  • Анкета слушателя Программы с обязательным согласием на обработку персональных данных.
Какие документы нужны для оформления договора, счета, акта на физ. лицо?
Для оформления договора на физ.лицо просьба предоставить следующие данные на адрес ppk@garant.ru:
  • ФИО полностью,
  • Дата рождения,
  • Место рождения,
  • Номер, серия паспорта + кем и когда выдан,
  • Адрес прописки с индексом,
  • ИНН
  • СНИЛС
Какие документы нужны для оформления договора, счета, акта на юр. лицо?
Для оформления договора с юридическим лицом на обучение сотрудников просьба предоставить карточку реквизитов Вашей организации на адрес ppk@garant.ru.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и менеджер свяжется с вами
для ответа
© Автономная некоммерческая организация дополнительного профессионального образования
«Образовательный центр ГАРАНТ», 2017. 119234, г. Москва, ул. Ленинские Горы, д. 1, стр. 77,
ИНН 7729440796, ОГРН 1097799010704